Скажем «нет» не официальной аренде
Если люди рассчитывают снять квартиру, они обычно разыскивают объявления вида «жилье без посредников и четвертых лиц». Что же касается кратковременной аренды, к примеру, когда необходима квартира на день, люди и подавно пытаются «решить вопросы» тет-а-тет с обладателем.
Прежде всего, необходимо осознавать, что не формальная аренда считается не легальной. В случае, если будет выявлен факт нелегальной аренды, обладатели жилища обязаны будут не лишь заплатить необходимую сумму налогов, но также и импозантный денежный штраф в пользу страны.
Во-вторых, при формальном оформлении контракта аренды есть ряд перспектив для обладателя квартиры и нанимателя прийти к обоюдному единогласию насчет стоимости арендной платы. Разумеется, если сдавать квартиру «по договоренности», то стоимости аренды для нанимателя будет ниже.
В связи с тем что ему не надо переплачивать агентству за их услуги, а обладатель квартиры уходит от уплаты налогов. Также предпочтительно выяснить стоимость сдачи квартиры в Апрелевке. Действительно, де-юре компетентные люди понимают, что, к примеру, весьма оптимальным считается сдача квартиры юным экспертам.
Для самого молодого эксперта арендная оплата возможно окажется несколько ниже, чем для других, т. к. если он едет по расположению в другой город, организация, в которой он работает, может компенсировать ему часть арендной платы.
Обладатель квартиры в этом случае должен понимать, что если он заключает контракт с юным экспертов на аренду квартиры, он высвобождается государством от подоходного налога. Естественно, такой контракт должен быть официально зарегистрирован, верно оформлен и согласован с ЖРЭО и налоговыми органами.
Так что, официально сдавать квартиру можно весьма рентабельно для себя, а самое главное – законопроект будет на Вашей стороне в случае возникновения каких-то вопросов с жителями. В контракте можно прописать все необходимые критерии, такие как число живущих человек, содержание домашних питомцев.