Как выбрать квартиру для покупки
Выбор квартиры – это очень значительный раунд, на котором будущий покупатель устанавливает собственное будущее жилище. В нем человек выполнит довольно много лет, потому принципиально выбирать квартиру как раз так, чтобы рассматривались все особенности, интересные моменты и надобности. Разберем любой из характеристик детальнее. В случае если вас интересует купить квартиру в Ростове, рекомендуем обратиться на сайт donstroy.biz.
Строительство или второстепенный рынок
Самый основной раунд – это выбор между основной недвижимостью и квартирами на второстепенном рынке. В двух версиях есть собственные плюсы и минусы, которые нужно рассматривать.
Основная недвижимость – это квартиры в новостройках. В них еще никто не проживал и реализует их прямо строитель. Они, как правило, несколько дешевле и не всегда способны к проживанию (требуется ремонт и облагораживание). С иной стороны, покупка жилья от застройщика подразумевает меньше рисков.
Второстепенная недвижимость – это квартиры в готовых жилищах, в которых раньше жили люди, и они приняли решение реализовать собственное жилище. Такие квартиры часто выгоднее, чем примеры от застройщика и часто реализуются вместе с меблировкой и домашней техникой по системе «заезжай и живи». А такие сделки сопряжены с множеством неприятностей и высокими рисками.
Квартира в новостройке – это прекрасный вариант в той обстановки, когда человек рассчитывает все делать самостоятельно, «с нуля» и как раз под себя. Необходимы особые траты на полный ремонт и надо будет смириться с тем, что в данном же жилище будут иные жители, которые также будут заниматься монтажом. Так что, порядка 1-2 лет после сдачи дома в нем будет крайне оживленно.
Квартира на второстепенном рынке, с условием, что за ней прекрасно ухаживали – это лучший вариант для тех людей, которым все равно, как это все выполнено, только бы можно было неплохо жить. С иной стороны, многое находится в зависимости как раз от положения жилья. Нынешние от старости трубы, устаревшая схема, ужасные розетки и прочие такие неприятности – это солидная неприятность, которую надо будет решать.
Стоимость жилья
2-й значительный момент – стоимость квартиры. Разумно, что человек будет ориентироваться на ту сумму, которую сумеет собрать или которую согласится предоставить банк. С данной позиции жилище на второстепенном рынке смотрится не менее интересным просто потому, что оно как правило выгоднее. Следовательно, можно получить приблизительно аналогичную по площади квартиру, что и в новостройке, а приблизительно на 20-30% выгоднее.
А это далеко не один момент, который оказывает влияние на стоимость. Здесь рассматривается все, начиная от площади и заканчивая распланировкой, числом комнат, возрастом и положением дома, регионом его пребывания, автотранспортной развязкой и тому подобное.
Точные рекомендации предоставлять трудно, в связи с тем что как раз стоимость во всех вариантах является главным условием. Можно лишь посоветовать заблаговременно процедить все предложения по цене, чтобы не отклоняться на не менее дорогостоящие или дешевые виды.
Лучше оставить в поиске дешевые квартиры, в связи с тем что временами жилище реализуется крайне срочным образом и как раз из-за этого вполне отличная квартира стоит выгоднее, чем она могла бы в другой обстановки.